地下室滲漏水惹的禍
前幾日有這樣一條新聞，在北京做生意的王某家住長春市，5月份因為自家車庫漏水，大部分物品被水浸泡，事后在打掃中發現一個多月前存放的16萬元人民幣現金，已經嚴重發霉長毛。經清洗、鑒定，幸好損失不大，最終兌換了等價值的人民幣，真是有驚無險。經過這次教訓，王某事后一定會對車庫的滲漏水采取治理措施，在這里提醒廣大業主朋友，家里任何一個地方滲漏都不容忽視，為了人身與財產安全，一旦有滲漏現象，要及時進行治理，以絕后患。
王某家發霉的人民幣
地下室容易產生滲漏的區域有地下室頂板沉降縫、底板沉降縫、后擴建地下室的二次接縫、穿墻管根、外墻施工縫等，同時地下室通風不暢，也容易產生發霉返潮的現象。地下室各部位滲漏照片如下所示：
地下室頂板滲漏
地下室穿墻管滲漏
地下室沉降縫滲漏
地下室底板大量滲水
你家里的地下室是否出現過這樣的現象？或者說，你是否正在被以上地下室的現狀所困擾？由于地下室的外部空間都已經回填完畢，如果不方便開挖從迎水面治理的話，出現滲漏只能先從背水面進行治理。最近有很多業主咨詢地下室穿墻管滲漏水的解決辦法，該部位的滲漏治理相對簡單，今天就先向大家介紹地下室穿墻管滲漏水的治理辦法。
由于地下室穿墻管位于外墻埋土較深部位，一旦滲漏很難從迎水面維修處理，采取內部維修堵漏處理才是最可行的的方案。
1、首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結構層，將基層清理干凈，鏟除范圍為管徑周邊300mm寬；
2、沿穿墻管周邊布孔，布孔點距管壁30-50mm，按傾斜45°角鉆孔，每根穿墻管周邊鉆孔個數不應少于4個，每個灌漿孔沿管根等距埋設；
3、在鉆好的注漿孔內埋設注漿桿，接通注漿機，按照注漿機壓力表顯示的數值，向結構內部灌漿，達到所有結構裂縫飽滿后，停止注漿；
4、注漿結束后，將注漿桿剔除，采用堵漏寶封堵注漿孔，在管根周邊結構面剔V型槽，先向槽內嵌填密封膏，然后用堵漏寶 封堵開槽部位。
